我省擬優(yōu)化安居房申購主體和條件

5月19日起公開征求意見

5月19日，記者從省住建廳了解到，該廳會同有關(guān)部門研究起草了《海南自由貿(mào)易港安居房建設(shè)和管理若干規(guī)定（修改草案征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》），5月19日起面向社會公開征求意見。

《征求意見稿》修改的主要內(nèi)容涵蓋三個方面。一是優(yōu)化安居房申購主體、申購條件，將申購主體由以前的本省戶籍居民家庭或者引進人才，調(diào)整為本地常住人口和引進人才等家庭，并優(yōu)化了申請條件的有關(guān)表述；在調(diào)整安居房申購主體、申購條件等方面，賦予政府更多自主權(quán)，更好地適應(yīng)地方經(jīng)濟發(fā)展及人才引進工作需要。二是進一步強化安居房建設(shè)相關(guān)標準要求，對安居房建設(shè)采用綠色建筑、裝配式建筑和全裝修建設(shè)方式提出了明確要求。三是進一步明確政府持有的安居房產(chǎn)權(quán)份額處置權(quán)限主體，明確政府持有的安居房產(chǎn)權(quán)份額處置前提條件，賦予政府更多政策自主權(quán)。

省住建廳相關(guān)負責人介紹，為規(guī)范安居房建設(shè)和管理，2021年12月1日《海南自由貿(mào)易港安居房建設(shè)和管理若干規(guī)定》正式頒布，實施以來，為推動我省安居房建設(shè)發(fā)展提供了強有力的法制保障。但近年來，隨著房地產(chǎn)市場供需關(guān)系以及市縣安居房發(fā)展實踐條件等發(fā)生重大變化，有必要通過修改以完善安居房制度，實現(xiàn)安居房可持續(xù)發(fā)展。

據(jù)了解，在《征求意見稿》起草過程中，我省堅持問題導(dǎo)向，針對近年來安居房發(fā)展實踐中社會各界反映較為集中的申購條件、建設(shè)要求、產(chǎn)權(quán)處置等問題，完善相應(yīng)制度規(guī)定；堅持因城施策理念，在我省房地產(chǎn)市場及安居房發(fā)展情況逐步出現(xiàn)分化的形勢下，適度增加安居房法規(guī)制度的彈性空間，賦予政府調(diào)整優(yōu)化安居房政策更多自主權(quán)，以不斷適應(yīng)安居房管理工作新形勢新需要。